Іпотека в Укрексімбанк
Загальна інформація:
Відкрите акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України" було створено 3 січня 1992 року згідно з Указом Президента України N29 та 23 січня того ж року банк отримав свою першу ліцензію від Національного банку України. 5 травня 2009 року набула чинності постанова Кабінету Міністрів України від 15 квітня 2009 року №375, згідно з якою Укрексімбанку змінено його повну назву з відкритого акціонерного товариства на публічне акціонерне товариство шляхом внесення відповідних змін до Статуту банку.
Сьогодні АТ "Укрексімбанк" - це відкрите акціонерне товариство, 100% акцій якого належить державі в особі Кабінету Міністрів. Банк незмінно входить до групи найбільших банків в Україні. Структура АТ "Укрексімбанк" складається з Головного банку 30 філій та 95 відділень (станом на 01.01.2008) і охоплює практично всю територію України. Від дня заснування Банк незмінно входить до групи найбільших системних банків України, має найпоширенішу в Україні мережу банків – кореспондентів (понад 800 банківських установ у різних країнах світу).
Іпотека від Укрексімбанку: Банк надає кредитну лінію малому та середньому бізнесу під комерційну іпотеку.
Мета кредиту: 1. Придбання нерухомості нежитлового призначення на вторинному ринку разом з земельною ділянкою, на якій вона розташована (у разі, якщо земельна ділянка є у власності/оренді) або без, а саме: будівлі готельні (готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, будинки відпочинку та подібні заклади з надання житла з рестораном/баром або без нього, у т. ч. окремі будівлі ресторанів та барів); будівлі офісні (будівлі, що використовуються як приміщення для конторських та адміністративних цілей, а також адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств, у тому числі для промислових підприємств, фінансових установ тощо); будівлі торговельні (торгові центри, пасажі, універмаги, спеціалізовані магазини та павільйони, зали для ярмарків, аукціонів, виставок, криті ринки, станції технічного обслуговування автомобілів, а також підприємства та установи громадського харчування (бари, кафе, ресторани закусочні та т. ін.), приміщення складські та бази підприємств торгівлі й громадського харчування, підприємства побутового обслуговування); будівлі промислові та склади (криті будівлі промислового призначення, наприклад, фабрики, майстерні, пивоварні заводи, складальні підприємства та т. ін. за їх функціональним призначенням, склади спеціальні товарні та універсальні, холодильники, складські майданчики, сховища); будівлі для публічних виступів (кінотеатри, концертні будівлі, дискотеки), закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення; споруди підприємств виробництва будівельних матеріалів (гіпсові, цементні, цегельні, черепичні заводи та т. ін.); споруди спортивного та розважального призначення (для мореплавних видів спорту та відпочинку, для зимових та гірських видів спорту та відпочинку, кінних центрів, майданчики для гри в гольф та т.ін.); гаражі та паркінги.
2. Придбання земельної ділянки під нерухомим майном або земельної ділянки (без розташованих на ній будівель, споруд тощо) в порядку продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення, крім земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства та іншого товарного сільгоспвиробництва. Умови кредитування "Комерційна іпотека" Сума від 50 000 гривень до 10 000 000 гривень (або еквівалент в іноземній валюті) Термін до 10 років - для фінансування офісних, торговельних та готельних будівель; до 7 років - інші об`єкти фінансування;
Вид кредит або невідновлювана кредитна лінія
Валюта національна або іноземна валюта Авансовий (власний) внесок від 20%
Процентна ставка - Комісійна винагорода
Комісія за управління кредитом: для кредитів, невідновлюваних кредитних ліній ліній – 0,1% від суми кредиту/ліміту кредитної лінії (згідно з кредитним договором) щомісяця; або для кредитів, наданих під заставу майнових прав на кошти, розміщені на вкладному (депозитному) рахунку в АТ "Укрексімбанк", – щомісячно від 0,01% до 0,02% від суми кредиту/ліміту кредитної лінії.
Комісія за зміну: - умов кредитного договору (за ініціативою позичальника) - від 0,01% до 0,1% від суми кредиту/ліміту кредитної лінії (згідно з кредитним договором), але не менше 300 грн. за кожну зміну, у разі скорочення/продовження терміну погашення кредиту чи укладення окремих договорів (для всіх позичальників); Генеральної угоди (за ініціативою позичальника) – від 0,01% до 0,1% від ліміту Генеральної угоди, але не менше 500 грн. та не більше 2 000 грн. за кожну зміну (збільшується на ПДВ).
Комісія за зобов'язання щодо надання кредиту/невідновлюваної кредитної лінії - від 1% до 2% річних від суми невикористаної частини кредиту щомісяця (збільшується на ПДВ).
Періодичність сплати процентів та комісійних платежів щомісячно, з 1 по 7 число місяця, наступного за звітним Погашення щомісячно (можливі ануїтетні платежі)/щоквартально, як правило, рівними сумами у межах кожного року кредитування Пільговий період погашення кредиту до 12 місяців – у разі кредитування понад 5 років; до 9 місяців - у разі кредитування до 5 років.
Забезпечення кредиту: іпотека нерухомого майна та/або земельної ділянки для придбання яких надано кредит; іпотека іншого нерухомого майна (житлового/нежитлового призначення разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована, якщо земельна ділянка перебуває у власності/оренді або без неї), та/або земельна ділянка під нерухомим майном разом з нерухомим майном та/або земельна ділянка (без розташованих на ній будівель, споруд тощо) несільськогосподарського призначення), що належить на правах власності позичальнику або майновому поручителю та знаходиться на території України; та/або права вимоги коштів у національній та/або іноземній валюті з вкладного (депозитного) рахунку у Банку; та/або інші види забезпечення.
