Загальна інформація:
Прагнення Swedbank – бути провідною фінансовою установою на тих ринках, де ми присутні. Наша мета – зробити повсякденне життя наших клієнтів легшим. Повний асортимент простих у використанні фінансових продуктів і послуг з конкурентоспроможними цінами допомагають нашим клієнтам досягати свої цілі.
Swedbank обслуговує близько 9,5 мільйонів приватних та 550 000 корпоративних клієнтів. Мережа банку складається з 380 відділень у Швеції, 226 - у країнах Балтії та 120 - в Україні.
Група Swedbank також присутня у Копенгагені, Гельсінкі, Калінінграді, Люксембурзі, Марбеллі, Москві, Нью-Йорку, Осло, Шанхаї, Санкт-Петербурзі і Токіо.
Станом на грудень 2009 року загальна сума активів групи складає 1 795 млрд. шведських крон.
В банку працює більше 19 000 співробітників.
Swedbank заснований в 1820 році, як перший ощадний банк Швеції. Сьогодні підтримуючи нашу спадщину ми дійсно є банком для всіх і кожного.
Ми відчуваємо сильну відповідальність перед суспільством в цілому і готові допомагати у створенні стабільної форми соціального розвитку.
Наша діяльність у Швеції має сертифікат щодо охорони навколишнього середовища ISO 14001, і роботи з захисту навколишнього середовища – це невід’ємна частина нашої комерційної діяльності.
Іпотека від Swedbank:
Іпотечний кредит - надання грошових коштів на купівлю об'єктів нерухомості на вторинному ринку, включаючи ділянки землі, на яких розташовані об'єкти, купівлю «порожніх» (вільних) земельних ділянок (без забудови), на реконструкцію, ремонт, модернізацію існуючого нерухомого майна.
Вимоги до Клієнта:
-
Клієнти, які, з моменту державної реєстрації, безперервно ведуть основну діяльність протягом від 3 до 12 місяців, надають фінансове поручительство іншого суб'єкта господарської діяльності зі строком безперервної діяльності не менш 12 місяців з моменту державної реєстрації.
-
Відсутність негативної кредитної історії в Банку.
-
Відсутність прострочених боргів перед бюджетом, позабюджетними фондами й іншими банками в яких обслуговується клієнт, арешту поточного рахунку Клієнта, відкриття проти Клієнта справи про банкрутство або фінансову санацію.
Переваги продукту для Клієнта:
-
Можливість отримання кредиту з нульовим або зниженим внеском (авансом) – у випадку відповідності Клієнта вимогам Банку.
-
Можливість оплати Клієнтом першого страхового платежу за рахунок кредиту, що надається (збільшення суми кредиту, що надається).
-
Можливість здійснення Банком за дорученням Клієнта щорічних страхових платежів шляхом договірного списання з поточного рахунку Клієнта необхідної для цього суми коштів.
-
Можливість вторинного кредитування під забезпечення раніше придбаного в кредит нерухомого майна на цілі, передбачені продуктом, шляхом укладання відповідних додаткових угод до кредитного й іпотечного договорів.
Мінімальна сума:
Максимальна сума:
- Еквівалент 2 000 000 доларів США на одного Клієнта.
Строк кредитування:
- мінімальний – від 12 місяців,
- максимальний – до 132 місяців (включно) (11років).
Валюти кредиту:
Додаткові умови продукту:
Аванс при придбанні нерухомості:
-
для офісних, виробничих і складських приміщень, аванс від 30% ринкової вартості нерухомості;
-
для земельних ділянок, аванс від 50% ринкової вартості земельної ділянки.
Під заставу існуючого у власності Клієнта об’єкту нерухомості, надається кредит для його ж ремонту/ реконструкції/ модернізації у розмірі до 70% ринкової (оціночної) вартості нерухомості для офісних, виробничих і складських приміщень.
Для проведення благоустрою існуючої у власності Клієнта земельної ділянки надається кредит у розмірі до 50% ринкової (оціночної) вартості нерухомості.
Забезпечення за кредитом:
-
Нерухоме майно (що купується/ фінансується);
-
Можливе додаткове забезпечення (при зниженому або нульовому внеску): депозит;
-
Порука третьої платоспроможної фізичної або юридичної особи, що укладається при зниженому або нульовому початковому внеску/авансу.
Форма повернення кредиту:
-
Щомісячний платіж по основному боргу (кредиту) рівними частинами.
-
Можливість установлення індивідуального графіка погашення основного боргу за кредитним договором (для Позичальників, діяльність яких характеризується як сезонна).
-
Відсотки нараховуються щомісяця на залишок заборгованості й оплачуються щомісяця.
Можливий період відстрочки сплати кредиту:
-
Можливе встановлення відстрочки погашення основного боргу (першого платежу) по кредиту до 12 місяців на період підготовки нерухомого майна до експлуатації (проведення ремонтних робіт; монтаж і налагодження обладнання при організації виробничого процесу, підготовка об'єкта для здачі в експлуатацію, тощо).
-
Можливе встановлення індивідуального графіку погашення кредиту для Клієнтів діяльність яких характеризується як сезона.
Іпотека від Сведбанк
