Іпотека в Україні

Ставки по іпотеці будуть знижуватися поступово - по прогнозам на 2011 зниження відбудеться на рівні не більш 1-3 відсотків. Про це в ході інтернет дискусії на тему "Підсумки року на вторинному ринку житла" повідомив генеральний директор Knight Frank LLC Ukraine Михайло Єрмоленко

В свою чергу замісник голови правління АБ "Діамант" Олійник Валерій заявив, що іпотека в Україні в теперішній час відновлюється і розвивається як інститут після кризи. Банки зробили висновки з пост-кризової ситуації і будуть працювати по іншій методиці. В найближчий час буде збільшуватися кількість іпотечних програм, але банки будуть установлювати жорсткі умови до платоспроможності потенційних клієнтів. Доступність кредитів та процентна ставка являється функцією від економічної ситуації в країні. Очевидно, що при високому рівні інфляції низьких ставок не може й бути. І навпаки - високий курс гривні і низький рівень інфляції гарантують доступні ставки по іпотеці.

Директор по маркетингу компанії "SV Development" Степенко Володимир відмітив: "По нашим даним серйозна активізація відбудеться не раніше 2012 року, коли банки почнуть видавати кредити по більш-менш цікавим умовам (не висока процентна ставка, мінімальний початковий внесок, "нормальні" строки кредитування). Активний розвиток іпотеки по впливає на збільшення кількості угод(покупок) за кредитні кошти, збільшиться кількість заморожених новобудов, відновиться ринок".